連城縣關(guān)于公布“公共收益”點(diǎn)題整治舉報(bào)渠道的公告_公告公示

連城縣關(guān)于公布“公共收益”點(diǎn)題整治舉報(bào)渠道的公告

日期：2024-05-20 20:03:03 來源：連城縣城市管理局編輯：連城融媒體中心

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根據(jù)省、市、縣紀(jì)委監(jiān)委深化推進(jìn)物業(yè)公共收益“點(diǎn)題整治”工作要求，2024年“公共收益”點(diǎn)題整治重點(diǎn)整治以下問題：

(一)公共收益收支不透明、公示內(nèi)容不明晰。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)公示公共收益情況；形式公開、內(nèi)容不明，公示項(xiàng)目不明晰、不具體、缺項(xiàng)漏項(xiàng)；未按照統(tǒng)一格式公示公共收益管理情況；收取的停車費(fèi)、廣告費(fèi)等公共收益資金去向、用向不清，支出事項(xiàng)填報(bào)不全，缺項(xiàng)漏項(xiàng);未按規(guī)定使用公共收益，列支項(xiàng)目不規(guī)范等問題。

(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)占用公共空間、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途。物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自占用物業(yè)小區(qū)內(nèi)架空層、避難層等公共空間，損害業(yè)主共同利益；未經(jīng)業(yè)主大會同意，擅自改變物業(yè)服務(wù)用房的用途，違法違規(guī)出租經(jīng)營等問題。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合審計(jì)不到位，公共收益資金轉(zhuǎn)存不規(guī)范。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定配合公共收益審計(jì)問題；提供賬目資料不明晰、不齊全；未按規(guī)定時限及時轉(zhuǎn)存公共收益資金，未以住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)閱挝粏为?dú)開戶設(shè)賬，公共收益資金有被挪用風(fēng)險(xiǎn)等問題。

（四）物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)等收取不規(guī)范、不公開等問題。未在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等信息；擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不按合同規(guī)定收取費(fèi)用的問題；受委托代收水電氣等費(fèi)用時，違法加價(jià)或違規(guī)向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；水電分?jǐn)傎M(fèi)用公示不規(guī)范等問題。

（五）公共收益矛盾糾紛化解不到位。監(jiān)管部門和單位對業(yè)主投訴的物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占公共收益問題查處不及時、處罰不到位；街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、居（村）民委員會調(diào)處公共收益矛盾糾紛作用發(fā)揮不夠；業(yè)委會監(jiān)督公共收益管理不規(guī)范等問題。

如存在上述問題，歡迎來信來電投訴舉報(bào)。

舉報(bào)熱線：0597-3322807

郵箱：lcxwyglz@163.com